Damga Vergisi Hesaplama Aracı

Damga Vergisi Nedir?

Damga vergisi, çeşitli belgeler ve sözleşmeler üzerinden alınan bir Türk vergi türüdür. 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu kapsamında düzenlenen bu vergi, söz konusu belgenin geçerliliği için ödenmesi gereken devlet hakkıdır.

2025 Damga Vergisi Oranlari

Kira Sozlesmesi Damga Vergisi

Kira sözleşmelerinde damga vergisi, toplam kira bedeli (aylık kira × süre ay) üzerinden hesaplanır. Örneğin aylık 10.000 TL, 12 aylık kira sözleşmesinde:

• Toplam kira: 10.000 × 12 = 120.000 TL
• Damga vergisi: 120.000 × %0.189 = 226.80 TL

Damga Vergisini Kim Oder?

Damga vergisinden her iki taraf müteselsilen sorumludur. Ancak pratikte genellikle kiracı veya hizmet alan taraf öder. Vergi, noter tasdikinde peşin tahsil edilir ya da vergi dairesine beyanname ile ödenir.

Hesaplayicimiz sözleşme türünüzü ve tutarınızı girerek 2025 tarifeleriyle damga vergisini aninda hesaplar.

Damga Vergisinden Muaf Belgeler

Tüm belgeler damga vergisine tabi değildir. Muaf tutulan başlıca belgeler:

• Kamu kurumlarıyla yapılan ihale sözleşmeleri (bazı istisnalar hariç)
• Konut kirası sözleşmeleri (vergi mükellefi olmayan bireyler arası)
• Ticari olmayan borç senetleri
• Teşvik kapsamındaki belgeler

Elektronik Damga Vergisi Ödeme

Damga vergisi e-Devlet üzerinden veya banka kanallarıyla ödenebilir. Kira sözleşmeleri noter onayı olmaksızın da iki tarafça imzalandığında damga vergisine tabidir. Vergi dairesine münferit damga vergisi beyannamesi ile ödeme yapılabilir. Süresinde ödenmeyen damga vergisine gecikme zammı ve vergi cezası uygulanır.

Kira Sozlesme Yenileme ve Damga Vergisi

Kira sözleşmesi yenilendiğinde (uzatıldığında) yenileme belgesi yeni bir sözleşme olarak kabul edilir ve damga vergisi tekrar alınır. Sözleşme süresinin bitiminden sonra yazılı uzatma yapılmadıysa, sözleşmenin bir yıl daha devam ettiğinin kabulüyle aynı oran uygulanır. Bu nedenle kira dönemi başında damga vergisi ödenmesi önerilir. Hesaplayicimiz kira tutarı ve süresini girerek ödenecek damga vergisini anında hesaplar.

Noterde Belge Duzenlenme Maliyeti

Noterde yapılan işlemler için damga vergisine ek olarak noter ücretleri de ödenir. 2025 yılı noter tarifeleri; belge türü, taraf sayısı ve belge değerine göre değişir. Genellikle her iki taraftan ayrı ayrı ücret alınır. Noterlik işlemlerinde KDV de uygulanır. Bazı belgeler noter onayı olmaksızın (sıradan imzayla) da geçerli olup bu durumda noter harcı ödenmez; ancak damga vergisi hâlâ geçerlidir. Hesaplayicimiz sözleşme tutarı ve türünü girerek damga vergisini aninda hesaplar.